Działka Dźwirzyno – 300 m od morza! Doskonała lokalizacja! Pozwolenie na budowę!

Przedmiotem ogłoszenia jest niezabudowana działka gruntu w nadmorskiej Miejscowości Dźwirzyno, zaledwie 300 m od morza.

Lokalizacja ogólna jest atutem oferowanej nieruchomości – miejscowość oddalona tylko 10 km od Kołobrzegu, prężnie się rozwija i ma już swoją markę na polskim wybrzeżem.

Kropką nad „i” jest lokalizacja szczegółowa, czyli cisza i spokój, co najważniejsze sąsiedztwo hotelu Senator, który ma bardzo rozbudowaną infrastrukturę rekreacyjną, restauracje i inne udogodnienia.

Powierzchnia działki:2505 m2

Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i określona została symbolem 17C UT:
1) przeznaczenie terenu:

a) przeznaczenie podstawowe – teren zabudowy usług turystycznych – pensjonat, hotel apartamentowy;

b) przeznaczenie uzupełniające: zaplecze obsługi, urządzenia rekreacji;

2) parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu:

a) maksymalna powierzchnia zabudowy w stosunku do powierzchni działki – 25% dla zabudowy hotelowej i 30 % dla zabudowy pensjonatowej;

b) minimalna powierzchnia terenu biologicznie czynnego – 40 % powierzchni działki;

c) wysokość zabudowy, geometria dachu:

– wysokość zabudowy turystycznej – do 3 kondygnacji z tym, że ostatnia kondygnacja w stromym dachu jako poddasze użytkowe i do 11,5 m wysokość kalenicy; dopuszcza się wysokość ścianki kolankowej do 1,20 m;

– dach dwu lub wielospadowy o nachyleniu połaci dachowych od 30° do 50°, w dachu dopuszcza się okna połaciowe i lukarny, pokrycie dachu dachówka lub materiały dachówkopodobne w kolorze ciemnej zieleni;

Działka z pozwoleniem na budowę kompleksu apartamentowego / otwarty został już dziennik budowy.

Dojście do plaży ścieżką i kostką brukową przez las wydmowy, które kończy się nowowybudowanym zejściem na plażę.

Zainteresowani otrzymają większą ilość informacji na temat projektu po kontakcie telefonicznym.

Media w drodze.

Wjazd od głównej drogi Kołobrzeg Dźwirzyno vis a vis hotelu Senator.

Nota prawna: Opis oferty sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.