Wybrzeże w świetle premium
O jakich nieruchomościach premium w przypadku Pomorza Zachodniego możemy mówić, zapytaliśmy Dawida Pulchnego, właściciela biura nieruchomości BalticPort. – Są kryteria, które kwalifikują miejsca do kategorii luksusowych. To przede wszystkim unikatowa lokalizacja, na przykład przy samej plaży, wysoki standard budynku czy hotelu w którym znajduje się apartament. W przypadku nieruchomości premium niezwykle ważny jest również widok z okna, np. na morze, a często za ekskluzywne uważa się penthousy umiejscowione na najwyższych piętrach, wyposażone w dachowe tarasy z udogodnieniami typu jacuzzi.
Ekspert podkreśla także, że są to miejsca wyjątkowe. – Często posługuję się tutaj sformułowaniem: wartość numizmatyczna, z uwagi na to, że ich nakład jest i będzie ograniczony. Inwestorzy zdają sobie sprawę, że w trudnych czasach destabilizacji rynkowej, warto inwestować w dobra luksusowe, więc najlepsze nieruchomości rzadko trafiają na rynek wtórny. Najbardziej wartościowe aktywa trzymamy najdłużej – podsumowuje.
Są chętni na luksus
W regionie nadmorskim dostępność apartamentów, które gwarantują bezpieczeństwo inwestycyjne, jest więc ograniczona. – Wybrzeże poprzez swoją specyfikę i potencjał turystyczny jest dosyć trudnym rynkiem na tle innych regionów w kraju. Znajdujemy się w pasie nadmorskim, co już samo w sobie czyni nas unikatowymi, nic więc dziwnego, że tak wiele osób właśnie tutaj szukało i szuka możliwości zainwestowania bądź ulokowania kapitału – mówi. D. Pulchny. Ogromne zainteresowanie w ciągu ostatnich lat sprawiło z kolei, że rynek nieruchomości nadmorskich jest przesycony przeciętnymi ofertami, a wybór odpowiedniej inwestycji wymaga selekcji i znajomości miejscowych realiów. – Obecnie, po czasie hossy, klienci ostrożniej podchodzą do inwestowania swoich środków, ale wciąż intensywnie szukają wartościowych i bezpiecznych aktywów. W przypadku nieruchomości premium popyt wciąż przerasta podaż, co też powoduje, że możemy w przyszłości liczyć na wzrost cen apartamentów klasy lux.
Jak bezpiecznie lokować kapitał?
Jak więc podjąć odpowiednią decyzję o wyborze inwestycji – właściwej pod lokatę, czy turystyczny wynajem? Tak, jak w przypadku każdego zaangażowania kapitałowego istotne jest skorzystanie z usług specjalistów znających specyfikę rynku czyli wybór biura nieruchomości, które od początku do końca zadba o interes i pieniądze klienta. – Kupno apartamentu to nie jest to samo, co zakup mieszkania, warto więc nawiązać współpracę z profesjonalną agencją, która krok po kroku, kompleksowo, przeprowadzi klienta przez całą transakcję. Warto jest wybrać biuro wyspecjalizowane w nieruchomościach tego typu – mówi Barbara Witkowska, pośrednik nieruchomości w BalticPort – Specjaliści dostosowują ofertę do indywidualnych potrzeb i upodobań klienta. Ważny jest kontakt i współpraca z kupującym. Znajomość przepisów, szybkie i bezpieczne przeprowadzenie procedury kupna-sprzedaży, to absolutna podstawa.
Ekspertka dodaje, że na Wybrzeżu warto inwestować. – Trzeba jednak pamiętać o tym, aby zadbać o odpowiedni i przemyślany wybór takiej inwestycji.
