Kryzys? Luksusowe apartamenty sprzedają się w całej Polsce

Informacje z rynku nieruchomości wskazują na to, że sprzedaż apartamentów, zwłaszcza tych najdroższych, nie zwalnia tempa. Kupują je klienci, którzy nie tylko nie boją się kryzysu – ale często chcą na nim zarobić. Według analizy danych JLL Polska, globalnej firmy doradczej na rynku nieruchomości komercyjnych, od początku 2020 roku kwartalna sprzedaż nieruchomości premium wzrosła dwukrotnie i rośnie nadal.

Najbardziej prestiżowe transakcje na rynku nieruchomości w ubiegłym roku wskazała „Rzeczpospolita”. Pierwsza z nich to sprzedaż najdroższego apartamentu w warszawskim budynku Złota 44. Nowy właściciel, inwestor giełdowy Rafał Zaorski, za niemal 500-metrowy penthouse w luksusowym apartamentowcu zapłacił prawie 23 mln zł ( 47 tys. zł za m2). Lokal znajduje się na najwyższym piętrze, a jego wnętrze zaprojektowała renomowana firma architektoniczna z Londynu – Woods Bagot.

Do równie spektakularnej sprzedaży, według ekspertów „Rzeczpospolitej”, doszło w Krakowie, gdzie za supermieszkanie o powierzchni niemal  700 metrów w prestiżowym zabytkowym apartamentowcu Angel Wawel, klient zapłacił całościowo sumę 15 mln zł (21 tys. zł za m2). To czterokondygnacyjny penthouse w samym centrum Krakowa, w pobliżu Wawelu, gdzie do dyspozycji nowego właściciela znajduje się m.in. okazały salon o wysokości 9 metrów, zaaranżowany w dawnej kaplicy zakonnej.

Warto wspomnieć także o miastach położonych nad Bałtykiem. Pod koniec 2021 roku w gdyńskim Sea Towers sprzedano 400-metrowy lokal, który wystawiony został za 16 mln zł (40 tys zł za m2). Ostatecznej kwoty sprzedaży nie podano do wiadomości, jednak według opinii biura, które ją sfinalizowało, mogła to być jedna z droższych transakcji na rynku wtórnym.

Choć końcowy koszt mieszkań najdrożej prezentuje się w największych polskich aglomeracjach to prestiżowe transakcje nie omijają mniejszych nieruchomości nadmorskich, gdzie cena luksusu za m2 potrafi być bardzo wysoka.

W naszym regionie głośno było o milionowych kwotach za apartamenty w Mielnie – w Dune Resort. W ubiegłym roku natomiast, rekord padł w kołobrzeskim Seaside Park, gdzie za metr luksusowego lokalu z widokiem na morze zapłacono ponad 60 tys. zł.